1993〜2003年築, 専有面積63.09㎡〜83.09㎡の平均販売価格
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ネオ・プレイス桜木台
長崎県長崎市桜木町
/ 崇福寺駅 徒歩23分
1998年築 / 13階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,250万円
30.8万円/㎡
1,348
1,949
2,551
3,153
AI査定結果
推定相場価格
2,250万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,551万円
26.7万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ネオ・プレイス桜木台
2,190万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,190万円 | 30.0万円 | 5階 | 73.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 2,180万円 | 23.8万円 | 10階 | 91.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 1,300万円 | 17.8万円 | 5階 | 73.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,780万円 | 24.7万円 | 12階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 24.9万円 | 10階 | 91.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 23.1万円 | 3階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,980万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,800万円 | 18.9万円 | 1階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,880万円 | 19.7万円 | 1階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 19.7万円 | 1階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 2,080万円 | 22.4万円 | 7階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ネオ・プレイス桜木台 長崎市桜木町 | 崇福寺駅23分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ビバシティ長崎壱番館 長崎市滑石六丁目 | 道ノ尾駅29分 | 1,370万円 | 24.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/20 | 東栄ビバシティ長崎壱番館 長崎市滑石六丁目 | 道ノ尾駅29分 | 1,520万円 | 23.5万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/19 | プリアデス岩屋 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ビバシティ長崎弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅9分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス住吉台弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅15分 | 1,990万円 | 23.3万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 156戸 | RC |
| 2026/03/18 | アーバンパレス赤迫エスプリオ 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 2,350万円 | 31.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 147戸 | SRC |
| 2026/03/08 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 大橋駅23分 | 1,990万円 | 23.6万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2026/04/07 | アクアヴェール泉町 長崎市泉二丁目 | 住吉駅7分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サーパス城山台C棟 長崎市城山台一丁目 | 浦上駅34分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/26 | サーパス城山台 長崎市城山台一丁目 | 長崎駅31分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/02 | ビバシティ文教壱番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.75㎡ | 3SLDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 長崎市御船蔵町 | 宝町駅5分 | 2,690万円 | 32.9万円 | 81.77㎡ | 4LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | SRC |
| 2023/12/19 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 新大工町駅23分 | 2,580万円 | 28.3万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/26 | フォーレサザンヒル 長崎市新戸町三丁目 | 大浦海岸通駅45分 | 2,398万円 | 34.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/09 | ソフィア三景台 長崎市田上一丁目 | 崇福寺駅29分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。